- Skogsmark i Sjölund/Tavelsjö

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen har upprättas av Norra Skog ekonomisk förening 2019-06-18.
Skogsägarplanen är uppdaterad och framskriven i första skedet till 2022-12-31.
Denna skogsbruksplan har brutits ut och bildat en egen plan. Fastigheten har tillväxtberäknats till och med 2025-08-05.

Jakt

Fastigheten ingår i Mikelträsk Jaktklubb vilka jagar på en landareal om ca 2600ha.
För närvarande deltar 12st jägare i jaktlaget. En ny jägare som vill komma med
i jaktlaget får lösa in sig på gemensam utrustning som älgdragare mm för ca 7000kr.
Jaktlaget träffas gemensamt för att skjuta in vapen och genomföra förvaltning
av älgtorn mm. För närvarande betalar ordinarie jägare ca 3000kr/år för att delta
vid älgjakten och i den kostnaden ingår även småviltsjakten. För att erhålla en
köttlott skall man delta när viltet fälls.

Driftkostnad

Försäkring av skogen: ca 1500kr/år.
Summa: ca 1500kr/år. (Länsförsäkringar)

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person. Ansökan skickas in till länsstyrelsen efter avtalets undertecknande.
Ansökningsavgiften betalas av köparen. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Visning

Ingen allmän visning kommer att ske av skogsmarken. Intressent får på egen hand besöka eller genom underkonsult besiktiga
skogsmarken på fastigheten. Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation.
- Välkommen att besöka fastigheten.

Bygga nytt bostadshus

Funderar man på att bygga nytt finns möjlighet att ansöka om ett förhandsbesked där stadsbyggnadskontoret prövar dess lämplighet.
Ett förhandsbesked för nybyggnation debiteras enligt taxa 2025 18735kr. Vid positivt förhandsbesked lämnar man därefter in bygglovshandlingar vilket debiteras separat. För mer information gällande bygglovsärenden kontakt Umeå kommun och bygglovsavdelningen på telefon 090-16 13 61.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde mark: 5816000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 1263000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 7079000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Observera att fastigheten är samtaxerad med annan registerfastighet varpå fastighetens taxeringsvärde ej överensstämmer med det som överlåts.

Typkod

110 Lantbruksenhet obebyggd

Inteckningar

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 10270 SEK/år

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.