Skogsbruksplanen år upprättad av Norra Skog Ek.förening och har tillväxtberäknats till 2025-08-01.
Fastigheten ingår i Degerås Jaktlag vilka jagar på en landareal om ca 2 000ha. I jaktlaget ingår förnärvarande ca 12 st jägare. Jägarna brukar träffas gemensamt innan jakten för att erlägga skjutprov och genomföra viss förvaltning av jakttorn mm. Årskort för högviltjakten erlägges förnärvarande med 3500kr/år. I årskostnaden för högviltsjakten ingår även småviltsjakten. Som ny jägare får man första året betala 7 000kr vilket ger en ny deltagare rätt att nyttja gemensam utrustning och slakthus. För att erhålla en köttlott skall man delta den dagen viltet fälls eller enligt annan överenskommelse inom jaktlaget.
Försäkring av skogen: ca 1750kr/år.
Vägförening 6000kr. (Debiteringen kan variera mellan åren beroende på åtgärder på väg)
Summa: ca 7 750kr/år. (Länsförsäkringar)
Säljaren har fått mark inlöst för bildande av Nedre Vindelforsarnas naturreservat.
Området berör avdelning nr 1 och nr 2 i skogsbruksplanen. Beslutet går att beställa av fastighetsmäklaren.
Ingen förvaltning/skogsskötsel får utföras på detta område, området skall ha fri utveckling.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Ingen allmän visning kommer att ske av skogsmarken. Intressent får på egen hand besöka eller genom underkonsult besiktiga
skogsmarken på fastigheten. Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation.
- Välkommen att besöka fastigheten.
Fastigheten ingår i Rödålunds vägförening.
Vindeln Degerås ga:1 med ändamål väg.
Vindeln Rödålund ga:1 med ändamål väg.
På fastigheten finns en byggnad på ofrigrund. Avtal är under upprättande mellan nuvarande markägare och ägaren
av byggnaden. Årlig ersättning kommer att utgå och kommer att index uppräknas.
(Byggnaden belägen vid Avd 9 i skogskartan)
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person. Ansökan skickas in till länsstyrelsen efter avtalets undertecknande.
Kostnaden till länsstyrelsen är för närvarande 5200kr. Ansökningsavgiften betalas av köparen.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten har delägarskap i båtplats genom samfälligheten VINDELN KRÅNGED S:1 d v s rätt till båtlämning. Idag ligger en båt på platsen. Båtplatsen omgärdas av höga s.k nipvallar så är det ont om utrymme för fler båtar upplyser säljaren. Säljarna informerar att de har lagt sin båt vid en annan plats.
Taxeringsvärde mark: 2466000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2466000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 2458000 SEK
Småhusmark lantbruk: 8000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
VINDELN RÖDÅLUND GA:1 med ändamål väg.
VINDELN DEGERÅS GA:1 med ändamål väg.
Vindelälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2024-06-17)
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
VINDELN KRÅNGED S:1 med ändamål: Båtplats.
VINDELN KRÅNGED S:2 med ändamål: Upplagsplats
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2025-07-15
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 3 750 000kr för registerfastigheten. Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2025-07-15.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. En intressent ska kunna redogöra för sin finansiering till ansvarig fastighetsmäklare i samband med att bud lämnas på fastigheten.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära in underlag så som aktuellt lånelöfte eller bankgarantier. Observera att utländska anbudsgivare skall ha ett bankkonto vid en Svensk bank i Sverige vid ett fastighetsköp.
Se även viktig information: Infoblad penningtvätt.
