Fastigheten ingår i Älvdalens Besparingsskog som bildades år 1888 med
syfte att stötta och bidra med att utveckla samhällsutvecklingen. Besparingsskogarna
styrs av lagen om allmänningsskogar i Dalarna och i Norrland. Målsättning är att
sköta och förvalta skogen över tid så att så att den bidrar men en jämn och god
avkastning med hänsyn taget till skogens sociala värden, värna samt skydda kulturlämningar.
För mer information om besparingsskogen gå in på: https://www.besparingsskogen.se/
Besparingsskogen bidrar efter beslut med ersättning för att täcka kostnaderna för tex markberedning och återplantering
Som fastighetsägare/delägare i Besparingsskogen kallas du till en årlig stämma där beslut tas. Ett förmånligt
ägande och förvaltande för dig som äger skog och mark i deras upptagningsområden.
Skogsbruksplanen är upprättad och ajourhållen av Älvdalens Besparingsskog och har tillväxtberäknats t o m 2026-07-01.
Fastigheten ingår i Blybergs viltvårdsområde om ca 4 600 ha. Till fastighet följer en jakträtt.
Jägare löser idag årskort för högviltet 700kr/år och för småviltet 300kr/år. (Förslag om höjning inför kommande stämma)
Småviltsjakten bedrives på egen hand medans älgjakten är gemensamhetsjakt.
Älgjakten omfattar även ett område som föreningen arrenderar av besparingsskogen.
I jaktlaget ingår ca 45 -50 st jägare. En jägare skall kunna uppvisa godkänt bronsmärke inför kommande älgjakt.
Vill man få kontakt med jaktlagets representant kan man
kontakta ansvarig fastighetmäklare för att erhålla dennes kontaktuppgifter.
Säljaren har upplåtit ett markområde för betesmark/inäga till en intilliggande markägare. Upplåtelsen är vederlagsfri. Hägn samt stängseltråd är nyttjanderättshavarens och ingår ej i överlåtelsen. Området som upplåts är Avd 40 i skogsbruksplanen.
Säljaren upplyser att markupplåtelse avtal har undertecknats gällande breddning av
luftledningsgata med sträckningen Väsa - Älvdalen. Bredd på luftledningsgatan ca 36
m. Beslut är taget. Lantmäteriakt går att beställa genom ansvarig fastighetsmäklare.
Gårdsförsäkring: 2165kr
(Dalarnas försäkringsbolag)
Skogscertifiering, Prosilva 562kr.
Uppgifterna bygger på säljarens upplysning och nyttjande. Debiteringen avser kalenderåret 2025.
Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske genom ansvarig fastighetsmäklare.
Intressent får på egen hand eller genom underkonsult besöka och besiktiga fastigheten. Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation.
Fastigheten ligger inom omarronderingsområde och glesbygdsområde.
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person. Länsstyrelsen debiterar för närvarande 5200kr för en ansökan om
förvärvstillstånd för en fysisk person. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Älvdalen är en naturnära och attraktiv kommun i hjärtat av Dalarna med ca 7 000 invånare. Här bor du omgivet av storslagen natur, skogar och älvar – samtidigt med god service och ett levande centrum. Älvdalen ligger cirka 37 km nordväst om Mora, vilket ger smidig tillgång till större utbud av handel, kultur och kommunikationer.
Området är välkänt för sitt unika kulturarv såsom Älvdalsporfyr och de världskända Hagström‑gitarrerna, vilket ger platsen en tydlig och stolt identitet.
För den aktive erbjuds ett rikt friluftsliv året om. Sommartid lockar vandring, fiske och paddling, medan vintern bjuder på fina längdskidspår och närhet till flera alpina anläggningar. Orsa Grönklitt nås på ca 30 minuter, och Sälenfjällen når du på under en timme – perfekt för skidentusiasten.
I samhället finns även sim- och ishall med 50‑metersbassäng, vattenrutschbana och bastu, vilket erbjuder goda fritidsmöjligheter för både barn och vuxna.
- Varmt välkommen till Älvdalen!
Hagströms gitarrer (Se https://www.hagstromguitars.com/about/our-history)
Älvdalsporfyr (https://destination-alvdalen.se/alvdalens-porfyrmuseum/)
Taxeringsvärde mark: 2212000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2212000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 2204000 SEK
Skogsimpediment: 8000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Belopp: 1100000 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2026-05-30
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 2 100 000kr.
Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris.
Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2026-05-30.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. En intressent ska kunna redogöra för sin finansiering till ansvarig fastighetsmäklare i samband med att bud lämnas på fastigheten.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära in underlag så som aktuellt lånelöfte eller bankgarantier. Observera att utländska budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige samt svenskt personnummer/samordningsnummer vid ett fastighetsköp.
