Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2026-06-04. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 124 ha varav 102,1 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 9359 m3sk med ett medeltal på 92 m3sk/ha. Boniteten är 2,6 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 76% tall, 16% gran och 8% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 102,1 ha
Impediment myr: 19,3 ha
Linjer:väg/ledning/vatten: 1 ha
Övrig areal: 1,6 ha
Summa landareal: 124 ha
Summa vatten: 9,9 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 134 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Gällivare kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Gällivare allmänningsskog
Fastigheten har del i Gällivare allmänningsskog vilket ger möjlighet till utdelning samt vissa bidrag och premier till skogsvårdsåtgärder. Även möjlighet till jakt & fiske på allmänningens marker. För mer information se www.allm.se Utdelningen för 2025 uppgick till 10 070 kr.
Jakt
Fastigheten är registrerad i Vettasjärvi Jaktvårdsförening hos Länsstyrelsen. Upplåtelsen till jaktvårdsföreningen sker årsvis. Utöver denna upplåtelse finns en inskriven jaktupplåtelse till år 2032
Jaktstuga
Jaktstuga finns belägen på avdelning 24 enligt skogsbruksplanens kartor
Lombolo vägsamfällighet
Fastigheten har del i vägsamfälligheten som förvaltar vägen från Bygdevägen fram till vändplan belägen på Vettasjärvi 9:2
Underhåll av skogsbilväg
Skogsbilvägen från Lombolovägens vändplan genom fastighetens skifte 3 och skifte 2 (enligt skogsbruksplanens kartor) planeras att underhållas av Svea skog under hösten 2026. Underhållet innebär bla breddning , dikning, grusning och upphöjning på vissa partier. Ingen kostnad tillkommer köparen. De eventuella träd som avverkas i anslutning till underhållet är inte borträknade från virkesförrådet i skogsbruksplanen och eventuell intäkt tillfaller köparen.
Byggnad på ofri grund
Garage beläget på skifte 1 enligt skogsbruksplanen, mellan fastigheterna Vettasjärvi 9:15 och 9:5. Detta är en byggnad på ofri grund som tillhör annan markägare. Byggnaden ingår inte i köpet.
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Artportalen
Fastigheten har registreringar i Artportalen. Samtliga är ovaliderade dvs ej granskade. För mer information se www.artportalen.se
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1339000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1339000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1293000 SEK
Skogsimpediment: 37000 SEK
Typkod
113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
Inteckningar
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
- Avtalsservitut AVLOPPSBRUNN MM
- Avtalsservitut VATTENLEDNING
- Avtalsnyttjanderätt JAKT MM
- Avtalsnyttjanderätt BOSTAD MM
- Avtalsnyttjanderätt POTATISLAND MM
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
- Torne och kalix älvsystem, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2000-05-25, Registreringsdatum: 2025-12-04, Senast ändrad: 2026-03-16)
Rättigheter last
- Officialservitut: VÄG BÅTPLATS
- Ledningsrätt: VATTEN
- Officialservitut: VÄG
- Officialservitut: VÄG
- Officialservitut: VÄG BÅTPLATS
- Avtalsservitut: AVLOPPSBRUNN MM - SE BESKRIVNING
- Officialservitut: VÄG BÅTPLATS
- Officialservitut: VÄG
- Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
- Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A TILL SEX METERS BREDD FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
- Officialservitut: VÄG
Samfällighet
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:38, Dammplats vid Sovasjoki
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:43, Ströäng längs Vettasjoki
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:17, Holme Selkasaari
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:32, Båtplats vid Raamutjärvi
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:37, Sommarfähusplats
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:23, Båt- och upplagsplats
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:34, Hållhägnad
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:11, Holme
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:31, Såg- och kvarnplats
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:26, Båt- och upplagsplats
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:14, Holme
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:12, Holme
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:16, Holme
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:9, Holme
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:25, Båt- och upplagsplats
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:6, Skifteslagets vattenområde med bundet samf fiske
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:13, Holme
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:19, Holme, Kuusisaari
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:18, Holme Sikausaari
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:24, Båt- och upplagsplats
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:33, Båtplats vid Lombolojärvi
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:28, Stentag
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:27, Sandtag
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:29, Såg- och kvarnplats
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:36, Sommarfähusplats
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:7, Skifteslagets vägar, utom BD-Gällivare Vettasjärvi S:8
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:15, Holme
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:20, Holme, Heinäsensaari
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:22, Båt- och upplagsplats jämte lertag
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:30, Såg- och kvarnplats
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:10, Holme
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:8, Väg, 6 m bred
- GÄLLIVARE VETTASJÄRVI S:21, Båt- och upplagsplats vid Kotilahti
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-09-17
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att alla köpare skall ha ett bankkonto vid svensk bank i Sverige samt ett svenskt personnummer/organisationsnummer eller ett svenskt samordningsnummer, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 2 500 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Vettasjärvi”
