Ekonomibyggnad

Ekonomibyggnad

Skogsuppgifter

138,1 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 23 388 m3sk. Medeltal 169 m3sk/ha
Trädslagsblandning tall 26%, gran 50%, löv 22% samt contorta 2%
Medelbonitet 4,5 m3sk per ha/år. 8 427 m3sk är S1- och S2-skog. 13 899 m3sk är G1-skog

Skogsbruksplanen är upprättad juni 2023 av Norra Skog och sedan ajourhållen med av fastighetsägaren utförda åtgärder och tillväxtberäknad till januari 2027

Arealuppgifter

Total landareal 199,6 ha fördelat på skog 138,1 ha, impediment 28,4 ha inägomark 30,2 ha samt övrig areal 2,9 ha.
Fastigheten består av tre skiften. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen.

Totalareal enlig fastighetsregistret 195,65 ha.

Vägar

Generellt fina vägar med god standard på fastigheten.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 5753000 SEK
Skogsimpediment: 142000 SEK
Åkermark: 159000 SEK
: 117000 SEK
: 710000 SEK

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Inteckningar

Belopp: 320000 SEK

Rättigheter och belastningar

Avtalsrättigheter

• Avtalsservitut VATTENTÄKT MM
• Avtalsservitut VATTENTÄKT MM
• Avtalsservitut Optokabel
• Avtalsservitut Optokabel
• Avtalsservitut Väg

Rättigheter förmån

• Avtalsservitut: Väg - se beskrivning

Rättigheter last

• Ledningsrätt: STARKSTRÖM
• Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning
• Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
• Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
• Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
• Ledningsrätt: STARKSTRÖM
• Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning
• Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT

Samfällighet

• HÄRNÖSAND FLATTOM S:1
• HÄRNÖSAND FLATTOM S:2

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 4320 SEK/år

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Försäljningssätt

Anbud oss tillhanda senast 2026-11-03

Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Observera att budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige samt svenskt personnummer/samordningsnummer vid ett fastighetsköp.



Skriftligt anbud ska lämnas till e-post
thomas.simensen@norraskog.se
Alternativt:
Norra Skog Thomas Simensen,
Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
Anbudet skall vara märkt ”Flattom