Härnösand Grundsjön 1:2

Skogsuppgifter

44,6 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 3 168 m3sk. Medeltal 71 m3sk/ha
Trädslagsblandning tall 22%, gran 63%, löv 15%
Medelbonitet 4,9 m3sk per ha/år.

Skogsbruksplanen är upprättad juli 2023 av Norra Skog planläggare Magnus Nordin.

Arealuppgifter

Total landareal 46,1 ha fördelat på skog 44,6 ha, impediment 1,0 ha samt övrig areal 0,5 ha.
Fastigheten består av ett skifte. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen.
Totalareal enlig fastighetsregistret 44,6 ha.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga kultur- eller fornlämningar registrerade i kulturmiljöregistret.

Naturvärden

Minst 5 % av den produktiva skogsmarksarealen är avsatt till målklassen NO (Naturvård Orört) eller
målklassen NS (Naturvård Skötsel) enligt PEFC- standard.
Det finns inga nyckelbiotoper, biotopskydd, naturvårdsavtal eller naturreservat registrerade på fastigheten.

Visning

Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog, djur och eventuell jakt som pågår.

Tips: Använd appen "Min karta", sök fastighetsbeteckning Härnösand Grundsjön 1:2 och se kartbild med fastighetsgränser och egen position.

Förvärvstillstånd

Privatperson kan fritt förvärva fastigheten.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.

Tillträde

30 dagar efter undertecknande av köpekontrakt eller enl ök.

Jakt

Jakträtten övergår till köparen 2026-07-01.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde mark: 1027000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1027000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1022000 SEK
Skogsimpediment: 5000 SEK

Typkod

110 Lantbruksenhet obebyggd

Inteckningar

Belopp: 225000 SEK

Rättigheter och belastningar

Rättigheter last

Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Rättigheter last

Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån

Officialservitut: VÄG ENL EVL

Rättigheter last

Avtalsservitut: MULBETE MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter last

Officialservitut: UTRYMME

Samfällighet

HÄRNÖSAND GRUNDSJÖN S:1

Samfällighet

HÄRNÖSAND GRUNDSJÖN S:2

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VÄG MM

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut MULBETE MM

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Fiber

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Försäljningssätt

Anbud oss tillhanda senast 2025-05-27

Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.


Skriftligt anbud ska lämnas till e-post thomas.simensen@norraskog.se
Alternativt:
Norra Skog Thomas Simensen, Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
Anbudet skall vara märkt ”Grundsjön".