Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2024-06-07. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 53,1 ha varav 39,3 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 3355 m3sk med ett medeltal på 85 m3sk/ha. Boniteten är 4,4 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 35% tall, 42% gran och 23% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 39,3 ha
Impediment myr: 8,2 ha
Linjer: väg/ledning/vatten: 0,1 ha
Summa landareal: 53,1 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 56 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Planering av väg
Det finns planer om byggnation av väg genom skifte 1, genom frivillig överenskommelse tillsammans med andra fastighetsägare i området. Avtal om väg är inte ingånget och eventuella kostnader i samband med byggnationen står köparen för.
Jakt
Fastighetens skiften 1, 3, 6 och 7 enligt skogsbruksplanen, ingår i Innanbäcken viltvårdsområde som ingår i Storön-Ryssbält Älgskötselområde.
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Naturvärden
Biotopskydd på skifte 1 avd 17 enligt skogsbruksplanen; Äldre naturskogsartade skogar
Artportalen
I artportalen finns notering om fynd av kärlväxt på skifte 1, enligt skogsbruksplanen, på myrmarken intill avdelning 1: Lopplummer.
Inom det biotopskyddade området finns även noteringar om fynd av Lavar, storsvampar och kärlväxter.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Kalix kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1171000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1171000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1128000 SEK
Myr/kärr/mosse: 25000 SEK
Skog med restriktion: 18000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 775000 SEK
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggning
KALIX INNANBÄCKEN GA:1, Väg
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Biotopskydd sk 34-2016, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-06-10, Registreringsdatum: 2016-09-21)
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Samfällighet
KALIX INNANBÄCKEN S:1, Skifteslagets vägar
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-11-20
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att köpare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 1 000 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Anbud mäklaren tillhanda senast 2025-11-20
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Innanbäcken”
