Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2022-10-13 och framskriven t.o.m. 2025-04-11. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 102,5 ha varav 82,4 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 9300 m3sk med ett medeltal på 113 m3sk/ha. Boniteten är 3,8 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 51% tall, 29% gran och 20% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 82,4 ha
Impediment myr: 11 ha
Impediment berg: 0,6 ha
Inägomark: 6,7 ha
Linjer: väg/ledning/vatten: 0,3 ha
Summa landareal: 102,5 ha
Summa vatten: 0,1 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 101,4 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Jakt
Fastigheten ingår i Bondersbyn VVO som i sin tur ingår i licensområde Bondersbyns VVO. Licensområdets tilldelning år 2024/2025 var 6vuxna och 6 kalvar.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Kalix kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Natura 2000
Fastighetens omfattas av Natura 2000 område avseende bäck (Torne och Kalix älvsystem) på skifte 1 avdelningar 15, 16, 17, 18, 19 och 20 enligt skogsbruksplanen.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Förrådsbyggnad
Fastigheten har en mindre förrådsbyggnad samt ett utedass på avdelning 60. Byggnaderna har oklara ägarförhållanden.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1617000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1617000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 59000 SEK
Skogsmark: 1539000 SEK
Skogsimpediment: 19000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Rättigheter och belastningar
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: STRAND MM
Samfällighet
KALIX MARIEBERG S:17, Norstjärn
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut STRAND MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VÄG
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-06-10
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Prisidé 2 600 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Marieberg”
