Arealuppgifter
Total landareal 88,1 ha. Landarealen är fördelat på skog 76,7 ha, Impediment myr 9,8 ha, Linjer, väg/ledning/vatten 0,9 ha Övrig areal 0,7 ha. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen 89,1189 ha enligt fastighetsregistret.
Skogsuppgifter
76,7 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 9008 m3sk. Medeltal 117 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 43 % gran
47 %, löv 10 %. Medelbonitet 3,7 m3sk per ha. Skogsbruksplanen är upprättad i augusti 2026.
Jakt
Fastigheten ingår i Lövsjöns VVO som omfattar 3500 hektar. Älg- och småviltsjakt bedrivs på hela området. Älgjakten sker i ett jaktlag om ca 17 medlemmar, för full köttlott krävs medverkan i jakten och 150 hektar. Anslutning till jaktlaget sker genom ansökan och inträdet kostar ca 12 000 kr och detta avser andel i gemensamt slakteri och älgdragare. Jakträtten övergår till köparen 2027-07-01.
Naturvärden
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerat hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Forn- och kulturlämningar
Det finns inga fornlämningar registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Förvärvstillstånd
Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen utgör glesbygdsområde. Ansökningsavgiften för privatperson är 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Krokoms kommun kan fritt köpa fastigheten.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Finansiering
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Registrering av personuppgifter
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Tillträde
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1822293 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1822293 SEK
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Taxeringsår: 2026
Fastigheten är nyligen fastighetsreglerad varpå taxeringsvärdet är beräknat för fastigheten.
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1799893 SEK
Skogsimpediment: 22400 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 1467000 SEK
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
- Arbetsplan för ombyggnad och omläggning av väg 339/344, delen ockeråbron-lövsjön samt indragning av väg, Vägplan (Beslutsdatum: 2009-06-23, Registreringsdatum: 2019-09-23, Senast ändrad: 2026-10-08)
Rättigheter last
- Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING
- Ledningsrätt: STARKSTRÖM
- Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet
- KROKOM FÖLLINGE-NYLAND S:10
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren ska vara beredd att teckna köpekontrakt i samband med avslutad budgivning, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-11-10
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Föllinge-Nyland".
