Ladugårdsbyggnad vinkelbyggd med takbeklädnad av plåt. Fasad av stående träpanel. Byggnaden inrymmer garage/förråd/Utedass samt ett äldre djurdel isämre skick.
Fd grishus med takbeklädnad av plåt samt fasad av stående träpanel. Torpargrund.
Loge byggnad med takbeklädnad av plåt samt fasad av stående träpanel. Torpargrund.
Enklare raststuga med takbeklädnad av plåt samt fasad av stående träpanel. Torpargrund.
Rökbastu med takbeklädnad av plåt samt fasad av träpanel. Torpargrund.
Skogsbruksplanen är upprättad av underkonsult till Norra Skog Ekonomisk förening.
Skogsbruksplanen har tillväxtberäknats till och med 2024-09-30.
Enligt skogsbruksplanen är åldersfördelningen jämn men med en förskjutning mot äldre skog.
Fastigheten ingår i Kattisavan VVO om ca 7 600ha. Idag ingår 25 st jägare i jaktlaget. Tilldelningen är 2024 fem stora + fem kalvar. En ny jägare som vill vara med i jaktlaget ansöker om medlemskap . Till dessa två fastigheter följer två stycken jakträtter. För att erhålla en köttlott skall man delta den dagen viltet fälls. Jaktkort för högvilt kostar för närvarade 2500kr/år och vill man bara jaga småvilt betalar man 250kr/år. Fällavgifter tillkommer. Som en del av jakten ingår även gemensam förvaltning av älgtorn/skottfälltsröjning mm. Jägarna brukar hyra skjutbana gemensamt i Rusele och skjuta tillsammans men var och en ansvarar själva för sin inskjutning inför kommande jakt.
Gott om fiskemöjligheter vid Umeälv där Öring/Gädda/Lake mm går att fiska.
För mer information om fiske och fiskekort i Umeälv gå in på https://www.ifiske.se/karta-umealvens-nedre-fiskeomrade.htm.
Allmän visning av gårdsbilden kommer att utannonseras via vår hemsida och på Hemnet. Välkommen att boka in dig på allmän visning. Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske genom ansvarig fastighetsmäklare. Intressent får på egen hand eller genom underkonsult besöka och besiktiga fastigheten. Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation.
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person. Länsstyrelsen debiterar för närvarande 4 600kr för en ansökan om
förvärvstillstånd för en fysisk person. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Källa skogsbruksplan
Produktiv skogsmark: 62,7 ha
Impediment myr: 2,1ha
Linjer väg/ledning/vatten: 1,4ha
Inägomark: 2,0
Övrig areal: 1,7ha.
Summan landareal : 69,4ha.
Vatten: 2,2 ha
Avviker från taxerad landareal.
På fastigheten finns en äldre vattenbrunn. Tjänlighet är oklar. Inget vatten finns inkopplat till bostadsbyggnaden.
Fastigheten överlåts med en fullständig friskrivningsklausul. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Denna försäljning ska även godkännas av överförmyndarnämnden. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Taxeringsvärde mark: 1829000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 140000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1969000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 21000 SEK
Skogsmark: 1767000 SEK
Skogsimpediment: 5000 SEK
Småhusmark lantbruk: 36000 SEK
Bostadshus: 121000 SEK
120 Lantbruksenhet bebyggd
Belopp: 231400 SEK
Fornlämning
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 1178 SEK/år
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Anbud oss tillhanda senast 2024-11-11
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 2 400 000kr för registerfastigheten. Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2024-11-11.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
