Jakt och fiskekoja
Enklare jakt och fiskekoja intill vattendragen Mångan och Hårkan.
Fäbodvall
Mycket enkla byggnader på gammal fäbodvall.
Arealuppgifter
Total landareal 300,9 ha. Landarealen är fördelat på skog 234,9 ha, Impediment myr 55,2 ha, inägomark 5 ha, och linjer, väg och ledning 5,0 ha.
Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen 295,9 hektar enligt fastighetsregistret.
Skogsuppgifter
234,9 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 26 277 m3sk. Medeltal 112 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 35 % gran
43 %, löv 11 %, Contorta 11%. Medelbonitet 4,7 m3sk per ha. 6 134 m3sk är S1- och S2 skog.
Skogsbruksplanen är upprättad i augusti 2025.
Det finns ett planteringsavtal om hjälpplanering tillsammans med Skogssällskapet gällande avdelning 71, 75, 82 samt del av 84 i skogsbruksplanen. Dessa kommer att utföras under sommar/höst 2025. Åtgärden utförs av Skogssällskapet och bekostas av säljaren.
Jakt
Jakträtt i Husås VVO som omfattar totalt 5 900 hektar. På jaktstämma(februari) sker antagande av nya medlemmar. Jakträtten övergår till ny ägare 2026-07-01. Älgjakten bedrivs i ett jaktlag om ca 20 medlemmar. För full köttlott krävs 200 hektar. Engångsinlösen i slakteri och älgdragare, 5000 kr. Avskjutning de senaste åren har varit 12 vuxna och 13 kalvar. Husås VVO tillhör Långandalens älgskötelområde.
Småviltsjakt bedrivs på hela området.
Fiske
Fiskerätt i Nedre Håkan. För fisket gäller samma regelverk som som vid lösen av fiskekort men för fiskerättsägare är årsavgiften 20 kr per år.
Åkermark
Åkermarken, ca 1 hektar är utarrenderad till en årlig intäkt om 500 sek per år.
Forn- och kulturlämningar
Det finns fornlämningar i form av fångstgroparna, vägmärke, och dammvall registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Naturvärden
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Finansiering
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Registrering av personuppgifter
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Tillträde
Ca 30 dagar efter kontraktstecknande om inte annat överenskommes.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Filmvisning
https://www.youtube.com/watch?v=mhT3HZ09fGg
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 4625000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 4625000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Betesmark: 35000 SEK
Skogsmark: 4484000 SEK
Skogsimpediment: 106000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 2500000 SEK
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Gemensamhetsanläggning
ÖSTERSUND PRISGÅRD GA:1
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA RASTRERADE VÄGEN A FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG 751 - VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT FÄRDAS
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG GÅNGVÄG BÅTPLATS
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖMSLEDNING 130 KV - STARKSTRÖM
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH NYTTJA EN VÄG INOM DET RASTRERADE OMRÅDET B - VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Samfällighet
ÖSTERSUND HUSÅS S:5
Samfällighet
ÖSTERSUND HUSÅS S:4
Samfällighet
ÖSTERSUND HUSÅS S:3
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VATTENKRAFT MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VÄG
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
Betalningsvillkor
Köpare ska vara beredda att erlägga 10 % av köpeskillingen kontant som handpenning vid kontraktstecknandet, resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm ska vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-09-18
Anbud oss tillhanda senast 2025-09-18. Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Husås".
