Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2024-05-30 och är framskriven t.o.m. 2025-05-30. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 282,9 ha varav 260 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 17634 m3sk med ett medeltal på 68 m3sk/ha. Boniteten är 3,8 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 64% tall, 13% gran och 21% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 260 ha
Impediment myr: 16,1 ha
Impediment berg: 0,4 ha
Linjer:väg/ledning/vatten: 2,1 ha
Övrig areal: 4,3 ha
Summa landareal: 282,9 ha
Summa vatten: 5,2 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 273,2 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Överkalix kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Jakt
Jakträtt medföljer. Fastigheten ingår i jaktområde Pellebacken med en beslutad landareal om 297,76 ha. Tilldelning år 2025/2026 är 1 vuxen , 1 kalv
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har 6 registrerade fornlämningar
Avdelning 86 och 77: Tre husgrunder, historisk tid
Avdelning 28: Kemisk industri, tjärdal, tjärgrop
Avdelning 14: Fyndplats
Avdelning 8: Fyndplats
Artportalen
Fastigheten har registreringar i Artportalen. Samtliga är ovaliderade dvs ej granskade förutom registrering på Lill-Lomberget, avd 76 (S3): Kungsörn, som är godkänd baserat på rapportörens uppgifter. För mer information se www.artportalen.se
Natura 2000
Fastigheten berörs av Natura 2000: Torne och Kalix älvsystem
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 3233000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 222000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 3455000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2024
Ovan angivna taxeringsvärden kommer att förändras då fastigheten har genomgått förrättning. Typkod enligt fastighetsutdraget är 120 - Lantbruksenhet bebyggd, vilket kommer att förändras då fastigheten idag, efter förrättning, är obebyggd
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 40000 SEK
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
- Avtalsservitut SKOGSFÅNG MM
- Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggning
- ÖVERKALIX LOMTRÄSK GA:4, Väg
- ÖVERKALIX LOMTRÄSK GA:3, Väg
Rättigheter last
- Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
- Officialservitut: VÄG
- Avtalsservitut: SKOGSFÅNG MM
Samfällighet
- ÖVERKALIX LOMTRÄSK S:6, Utmål vid Pilkån
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-03-24
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att köpare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 4 800 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Lomträsk”
