Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2025-07-21. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 129,2 ha varav 92,4 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 5175 m3sk med ett medeltal på 56 m3sk/ha. Boniteten är 3,6 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 88% tall, 5% gran och 7% löv.
Jakt
Fastigheten ingår i Lillträsk-Ånäsets viltvårdsområde
Fiske
Fastigheten ingår i Byskeälvens fiskevårdsområde.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 92,4 ha
Impediment myr: 36,5 ha
Linjer:väg/ledning/vatten: 0,3 ha
Summa landareal: 129,2 ha
Summa vatten: 0,9 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdraget uppgår till 126,6 ha
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Jörns socken och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Västerbottens län och betalas av köparen.
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Artportalen
Fastigheten har en ovaliderad dvs ej granskad, registrering i Artportalen. För mer information se www.artportalen.se
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har 12 registrerade forn- och kulturlämningar
Avd 5: Tjärdal och Kolningsanläggning
Avd 10: Tjärdal
Avd 9: Fångstanläggning
Myr: Fem fångstanläggningar
Avd 29: Kemisk industri/tjärdal
Avd 23: Två Tjärgropar
Se karta
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1283000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1283000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1220000 SEK
Skogsimpediment: 63000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
- Byskeälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2026-02-24)
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
Samfällighet
- SKELLEFTEÅ HEMBERG S:1, Skifteslagets vatten
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-06-16
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att alla köpare skall ha ett bankkonto vid svensk bank i Sverige samt ett svenskt personnummer/organisationsnummer eller ett svenskt samordningsnummer, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 1 700 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Hemberg”
