Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2022-10-06 och är framskriven t.o.m. 2025-10-06. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 141,1 ha varav 124,1 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 17 647 m3sk med ett medeltal på 142 m3sk/ha. Boniteten är 3,4 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 56% tall, 31% gran, 12% löv och 1% contorta.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 124,1 ha
Impediment myr: 16,9 ha
Linjer:väg/ledning/vatten: 0,1 ha
Summa landareal: 141,1 ha
Summa vatten: 20,4 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdraget uppgår till 160,7 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Storuman kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Västerbottens län och betalas av köparen.
Jakt
Fastigheten ingår i Storuman Norra ÄSO och i Grundfors VVO. Jakträtten medföljer.
Fiske
Fiskerätt finns i Grundträsket
Plantering och Röjning
Plantering är beställd och planeras att utföras under 2026 av Norra skog på skifte 3, avdelning 24, enligt skogsbruksplanen. Åtgärden betalas av säljaren.
Röjning är genomförd på delar av avdelning 34
Naturvärden
Avdelning 21 är en nyckelbiotop: Lövrik barrnaturskog, rikligt med döda träd och högstubbar, brandspår, rikligt med död ved
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning. Säljaren uppger att det finns en kolbotten på avdelning 41.
Artportalen
Skifte 4 enlig skogsbruksplanen har registreringar i Artportalen. Samtliga är ovaliderade dvs ej granskade. För mer information se www.artportalen.se
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 3801000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 194000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 3995000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Ovan angivna taxeringsvärden kommer att förändras då fastigheten har genomgått förrättning. Typkod enligt fastighetsutdraget är 120 - Lantbruksenhet bebyggd, vilket kommer att förändras då fastigheten idag, efter förrättning, är obebyggd
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
Rättigheter förmån
- Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg X - Väg
Rättigheter last
- Avtalsservitut: FISKE MM - Beskrivning finns i akt
Samfällighet
- STORUMAN HOLMSUND S:3, Vägar
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-04-14
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att köpare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 4 800 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Grundfors”
