456 ha i ett block med trivsamma stugor i Storuman

Huvudbyggnad

Timmerbyggnad om ca 20 kvm med takbeklädnad av plåt. Grund av torpargrund samt fönster av 2 -glas.
Uppvärmning via braskamin. El via solceller kopplad till batteri som belysning och Tv. Kyl och spis drivs av gasol. Vatten hämtas från älven och pumpas upp till plast tank om ca 1000l. Vattnet nyttjas för disk och bastu. Byggnaden inrymmer ett rum med köksdel/matplats/sovplats.
Entré via takad altan. Byggnaden överlåts möblerad

Förrådsbyggnad/Bastu/Utedass

Förrådsbyggnad med takbeklädnad av plåt samt fasad av stående träpanel. Grund av torpargrund.
Fönster av 2-glas. Byggnaden inrymmer utedass/omklädningsrum med angränsande vedeldad bastu samt förråd och vedbod.
Byggnaden överlåts möblerad och verktyg mm ingår i överlåtelsen.

Gäststuga

Gäststuga med stomme av timmer. Takbeklädnad av plåt samt fönster av 2-glas.
Grund av torpargrund. Byggnaden har fungerat som gäststuga.
Byggnaden överlåts möblerad.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen har upprättas av Bränna Natur AB 2024-06-15. Skogsbruksplanen har tillväxtberäknats t o m 2025-06-15.

Jakt

På fastigheten har ett mindre jaktlag bedrivet både högvilt och småviltsjakten på fastighet.
I jaktlaget har som mest 3st jägare deltagit. Tilldelningen var 2024 ett vuxet djur.
Förnärvarande är det en jägare som jagar på fastigheten och jakträtten är ej uppsagt utan övergår till ny jägare 2026-07-01. Jakträttsupplåtelsen till nuvarande jägare är en gratisupplåtelse utan vederlag. Jakttornen på fastigheten ingår i överlåtelsen av fastigheten.

Driftskostnad

Försäkring av skogen och byggnaderna: 1715kr/år.
Summa: ca 1750kr/år. (Länsförsäkringar)

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för fysisk person. Ansökan skickas in till länsstyrelsen efter avtalets undertecknande.
Kostnaden till länsstyrelsen är för närvarande 5200kr. Ansökningsavgiften betalas av köparen.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Vägarföreningar

På fastigheten finns 4 st separata registerfastigheter/fritidsboende. Ingen registrerad vägförening finns.

Kör försiktigt på fastigheten

Kör försiktigt på fastigheten då tjälen går ur marken denna tid.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde mark: 5413000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 5413000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 22000 SEK
Skogsmark: 5387000 SEK
Skogsimpediment: 4000 SEK

Typkod

110 Lantbruksenhet obebyggd

Inteckningar

Belopp: 778000 SEK

Rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Kyrkberget, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-05-00, Registreringsdatum: 2005-04-11)

Rättigheter last

Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån

Officialservitut: VATTENTÄKT GÅNGVÄG

Rättigheter last

Officialservitut: VATTENTÄKT

Rättigheter last

Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIG UTFARTSVÄG - VÄG

Rättigheter last

Officialservitut: VÄG

Rättigheter last

Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Försäljningssätt

Anbud oss tillhanda senast 2025-06-05

Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 9 000 000kr för registerfastigheten. Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2025-06-05.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. En intressent ska kunna redogöra för sin finansiering till ansvarig fastighetsmäklare i samband med att bud lämnas på fastigheten.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära in underlag så som aktuellt lånelöfte eller bankgarantier. Observera att utländska anbudsgivare skall ha ett bankkonto vid en Svensk bank i Sverige vid ett fastighetsköp.
Se även viktig information: Infoblad penningtvätt.