Total landareal 98,7 ha. Landarealen är fördelat på skog 93,7 ha, Impediment myr 3,9 ha, Linjer, väg/ledning/vatten 1,1 ha. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen 99,54 hektar enligt fastighetsregistret.
93,7 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 8 759 m3sk. Medeltal 93 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 12 % gran
61 %, löv 24 %. Medelbonitet 6 m3sk per ha. Skogsbruksplanen är upprättad i september 2024 och framskriven till mars 2026.
Det finns gallringsavtal tillsammans Norra Skog gällande avdelning 2, 5, 7, 10, 17, 18 & 19 i skogsbruksplanen. Avtalen kan övertas alternativt makuleras av köparen.
Jakträtt i Alanäsets VVO som omfattar totalt 12 640 hektar. Älgjakten är indelad i 2 jaktlag med ca 16 medlemmar i respektive jaktlag. För full köttlott krävs minst 300 hektar. Avskjutningen de senaste åren har varit ca 12 vuxna och fritt på kalvar. Inträdesavgift ca 6000 kr. Tillhör Ahlströms ÄSO och Strömsund/Sollefteå ÄFO samt Ahlströms Kronhjortsskötselområde. Jakträtten övergår till köparen 2026-07-01.
Småviltsjakt bedrivs på hela området, årskort ca 50 kr/år.
Det finns inga områden med naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Det finns forn- och kulturlämningar i form av fångstgrop och husgrund registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
På den södra delen av fastigheten Strömsund Alanäset 1:72 finns ett område med gropar, dessa gropar grävdes upp och fördelades ut på det vid den tidens nygjorda hygget för att få tillräckligt med jord att plantera skogsplantor. Byborna kallar det för höglagd plantering.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen utgör glesbygdsområde. Ansökningsavgiften för privatperson är 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Strömsund kommun kan fritt köpa fastigheten.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy.
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde mark: 1736000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1736000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1724000 SEK
Väg och kraftledning: 5000 SEK
Skogsimpediment: 7000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Dödning av förekommenhandling är påbörjad.
Belopp: 60000 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2026-04-28
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Alanäset".
