Mangårdsbyggnad i enkelt skick.
Total landareal 157,4 ha. Landarealen är fördelat på skog 92,4 ha, Impediment myr 51,3 ha, inägomark 12,4 ha, och linjer, väg och ledning 0,3 ha, övrig areal 1,0ha. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen 161,5 hektar enligt fastighetsregistret.
92,4 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 16 653 m3sk. Medeltal 180 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 25 % gran
62 %, löv 14 %. Medelbonitet 3,7 m3sk per ha. 13 357 m3sk är S1- och S2 skog.
Skogsbruksplanen är upprättad i november 2024 och framskriven till augusti 2025.
Det finns en vägbom som är låst, kontakta mäklare för åtkomst.
Ansökan om medlemskap i Helgeåkilens Jaktklubb om ca 1 100 hektar. Älgjakten bedrivs i jaktlag om ca 10-12 medlemmar. Ingår i Fyringens Älgskötselområde. Jakträtten är uppsagd och övergår till köpare 2026-07-01.
Fiskerätt i Halasjön.
Åkermarken, är utarrenderad men uppsagd, övergår till köpare 2026-01-01
Det finns ett vägservitut till förmån för Strömsund Kilen 1:22 för tillgång till sportstuga.
Det finns fornlämningar i form av skärvsten i strandkanten till Halasjön registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen utgör glesbygdsområde. Ansökningsavgiften för privatperson är 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Strömsunds kommun kan fritt köpa fastigheten.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Taxeringsvärde mark: 2217000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 37000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2254000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Småhusmark lantbruk: 13000 SEK
Åkermark: 92000 SEK
Skogsmark: 1979000 SEK
Skogsimpediment: 143000 SEK
Ladugård: 37000 SEK
113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
Dödning av skriftliga pantbrev är påbörjad
Belopp: 11000 SEK
ÖSTERSUND HÖGARNA GA:2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2025-09-23
Anbud oss tillhanda senast 2025-09-24. Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Kilen".
