Total landareal 182,4 ha. Landarealen är fördelat på skog 177,8 ha, Impediment myr 3,2 ha, impediment berg 0,1 ha Linjer, väg/ledning/vatten 1,3 ha. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen 179,108 ha enligt fastighetsregistret.
177,8 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 26 069 m3sk. Medeltal 147 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 32 % gran
53 %, löv 15 %. Medelbonitet 5,2 m3sk per ha. Skogsbruksplanen är upprättad i juni 2025 och framskriven till april 2026.
Jakträtt i Kärrnäsets VVO som omfattar totalt 6680 hektar. Älgjakten är indelad i 3 jaktlag. Fastigheten tillhör b sektion om ca 4000 hektar med ca 15medlemmar. För medverkade i jakt krävs minst 200 hektar. (Areal upp till 200 hektar finns att arrendera) Avskjutningen de senaste åren har varit ca 5 vuxna och 5 på kalvar. Tillhör Byvattnets Älgskötselområde och Hammerdal/Ragunda ÄFO samt Vattudalens kronhjortsskötselområde. Jakträtten övergår till köparen 2027-07-01.
Det finns inga områden med naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Det finns forn- och kulturlämningar i form av fyndplats och huggarbarack registrerad i registret på förmedlingsobjektet.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen utgör glesbygdsområde. Ansökningsavgiften för privatperson är 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Strömsund kommun kan fritt köpa fastigheten.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy.
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde mark: 3861000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 3861000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 3855000 SEK
Skogsimpediment: 6000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Dödning av förekommen handling är påbörjad.
Belopp: 27100 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2026-05-05
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Renålandet".
