Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad
Bostadshus
Bostadshus i 2-plan. Stående träpanel, timmerstomme, tegeltak,
Yttermått 6 x 9 m.
NV: 2-glas fönster, kök med elspis, vedspis, köksavlopp. Sovrum.
ÖV: 1-glas fönster, Ett sovrum samt ett oinrett rum.
Vatten/avlopp saknas.
Genomgående äldre standard med renoveringsbehov.
Övriga byggnader
Äldre timrad loge/ladugård med plåttak.
Friggebod 2 x 3 m
Uthus som använts till förvaringsutrymme 2,5 x 5 m
Mindre byggnad med vedeldad pannmur.
I anslutning till gårscentrat finns även en äldre timrad vedbod.
Byggnaderna är av äldre standard.
Skogsuppgifter
58,1 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 4 591 m3sk. Medeltal 79 m3sk/ha.
Trädslagsblandning tall 15%, gran 58%, löv 25% contorta 2%.
Medelbonitet 5,2 m3sk per ha/år. 815 m3sk är S1- och S2-skog. 2 920 m3sk är G1-skog
Skogsbruksplanen är upprättad i september 2026 av Norra Skog.
Arealuppgifter
Total landareal 64,2 ha fördelat på skog 58,1 ha, impediment 1,9 ha inägomark 3,5 ha samt övrig areal 0,7 ha.
Fastigheten består av tre skiften. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen.
Totalareal enlig fastighetsregistret 61, 76 ha.
Inägomark
3,5 hektar inägomark. Nyttjanderätten för inägomarken är idag muntligen upplåten till annan person. Kontakta fastighetsmäklaren för mer info.
Vägar
God standard på vägnätet i anslutning till fastigheten. Delvis god tillgänglighet men bitvis längre skotningsavstånd.
Del i Hassels vägsamfällighet, årsavgift 750 kr samt del i Tellkamyrens vägsamfällighet.
Jakt
Jakträtten är upplåten tom år 2032-06-30. Kontakta fastighetsmäklare för mer information om upplåtelsen.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Forn- och kulturlämningar
Det finns inga kultur-och fornlämningar registrerade i kulturmiljöregistret.
Naturvärden
Minst 5 % av den produktiva skogsmarksarealen är avsatt till målklassen NO (Naturvård Orört) eller
målklassen NS (Naturvård Skötsel) enligt PEFC- standard.
Det finns inga nyckelbiotoper, biotopskydd, naturvårdsavtal eller naturreservat registrerade på fastigheten.
Förvärvstillstånd
Privatperson kan fritt förvärva fastigheten.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog, djur och eventuell jakt som pågår.
Tips: Använd appen "Min karta", sök fastighetsbeteckning Hassel 3:11 och se kartbild med fastighetsgränser och egen position.
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Tillträde
30 dagar efter undertecknande av köpekontrakt eller enl ök.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1724000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 26000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1750000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
: 26000 SEK
Typkod
113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
Inteckningar
Belopp: 190000 SEK
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
- Avtalsservitut Fiber
- Avtalsservitut Elledning
Gemensamhetsanläggning
- SUNDSVALL HASSEL GA:1 - VÄG
Rättigheter last
- Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
- Ledningsrätt: STARKSTRÖM
- Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-11-26
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Observera att budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige samt svenskt personnummer/samordningsnummer vid ett fastighetsköp.
Skriftligt anbud ska lämnas till e-post
thomas.simensen@norraskog.se
Alternativt:
Norra Skog Thomas Simensen,
Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
Anbudet skall vara märkt ”Hassel".
