Laxbäcken 2:75 består av fyra skiften om totalt 171,2 ha varav 98,3 ha produktiv skogsmark.
Skogarna är till stor del ung- och gallringsskogar, samt en del avverkningsmogen skog.
Ny skogsbruksplan 2024.
Skogsbruksplanen är anpassad för certifiering men minst 5% av den produktiva skogsmaken som naturvårdshänsyn i målklasser NO orörd eller NS naturvård med skötsel. Det finns inga registrerade nyckelbiotoper.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Befintliga skogsbilvägar i bra skick.
Jakträtten övergår till köparen från kommande jaktår, 1 juli.
Förvärvstillstånd behöver sökas av en köpare som inte sedan tidigare är bosatta inom kommunen.
En sådan ansökan sker efter att köpekontraktet är upprättat.
Intressenter får på egen hand besikta objektet. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår.
Kontakta fastighetsmäklaren för bomkod.
Köpare har ett ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess gränser och skogar före köpet. Intresserade uppmanas därför att besöka fastigheten och skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade uppgifter ska ses som en hjälp för att underlägga undersökning.
Ett tips är att använda appen "Min karta" Att söka fastighetsbeteckningen Vilhelmina Laxbäcken 2:75 och se kartbild med fastighetsgränserna och se din egen position.
Taxeringsvärde mark: 1205000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1205000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1134000 SEK
Skogsimpediment: 71000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Belopp: 400000 SEK
VILHELMINA SVANNÄS GA:4
VILHELMINA LAXBÄCKEN FS:2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Köpare ska vara beredda att erlägga 10 % av köpeskillingen kontant som handpenning vid kontraktstecknandet, resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2025-05-15
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären, alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Tillträde ca 30 dagar efter köpekontrakt.
Anbud kan lämnas på epost till clas.tjader@norraskog.se se då till att du får en bekräftelse på att det är mottaget. Alternativt postas till: Norra Skog Clas Tjäder, Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
