Skogsbruksplanen är tillväxtberäknad till 2025-10-03. Enligt skogsbruksplanen är Skogens åldersfördelning relativt jämn men med en tyngre del av huggningsklasserna mot äldre skog. Helhetsintrycket av fastigheten är att den har haft en löpande skötsel och att åtgärder gjorts fortlöpande.
För mer information se skogsbruksplanen.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare innan besök på fastigheten.
Försäkring av skogen: ca 7000 kr/år.
Länsförsäkringar. Summa: ca 7000 kr /år
Kostnaderna bygger på säljarens nyttjande och upplysning.
Fastigheten ingår i Getarhusvägens vägsamfällighetsförening.
Föreningen bildades 1985 och denna fastighet äger 1,4% av vägen.
Fastighetsägarna debiterades 4540kr vid vägens nybyggnation.
Avtalet avser rätt till väg samt båtplats vid två separata områden samt ett arrendeavtal för båthus och lada. Avtalet gäller 49 år från 2025-08-21.
Kopia av avtalsservitut går att beställa från ansvarig fastighetsmäklare. Ingen ersättning utgår.
Fastigheten ingår i Vindelns älgskötselområde.
På fastigheten finns två separata upplåtelse avtal för jakträtt.
Avtal nr 1 berör ett markområde ca 170ha och gäller upplåtelse av älgjakt
Avtal nr 2 berör ett markområde om 107ha och gäller upplåtelse av älg och småviltsjakt.
Kopia av avtal går att beställa från ansvarig fastighetsmäklare.
Skellefteå kraft han ansökt om linjekoncession för ny 170 kV-ledning mellan station Högaliden och station Robertsfors.
Samrådshandling från 2019-11-20 går att beställa från ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person. Ansökan skickas in till länsstyrelsen efter avtalets undertecknande.
Kostnaden till länsstyrelsen är för närvarande 5 200kr. Ansökningsavgiften betalas av köparen.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Taxeringsvärde mark: 4207000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 216000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 4423000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2024
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 44000 SEK
Skogsmark: 3916000 SEK
Skogsimpediment: 207000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Pantbreven är förkomna och under dödning. Säljaren står kostnaden för dödningen av de förkomna pantbreven.
Belopp: 19500 SEK
Avtalsservitut UPPDÄMNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut Väg, Båtplats
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Sävarån, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2023-10-13)
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Officialservitut: Rätt att använda ett fyra meter brett område för skogstransporter. - Väg
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: UPPDÄMNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Väg, Båtplats - se beskrivning
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 1823 SEK/år
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2025-11-29
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 7000000 kr för registerfastigheten. Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2025-11-29.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. En intressent ska kunna redogöra för sin finansiering till ansvarig fastighetsmäklare i samband med att bud lämnas på fastigheten.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära in underlag så som aktuellt lånelöfte eller bankgarantier. Observera att utländska anbudsgivare skall ha ett bankkonto vid en Svensk bank i Sverige vid ett fastighetsköp.
Se även viktig information: Infoblad penningtvätt.
