Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är tillväxtberäknad till 2026-10-03. Enligt skogsbruksplanen är Skogens åldersfördelning relativt jämn men med en tyngre del av huggningsklasserna mot äldre skog. Helhetsintrycket av fastigheten är att den har haft en löpande skötsel och att åtgärder gjorts fortlöpande.
För mer information se skogsbruksplanen.
Vägbom
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare innan besök på fastigheten.
Driftkostnad
Försäkring av skogen: ca 7000 kr/år.
Länsförsäkringar. Summa: ca 7000 kr /år
Kostnaderna bygger på säljarens nyttjande och upplysning.
Vägförening
Fastigheten ingår i Getarhusvägens vägsamfällighetsförening.
Föreningen bildades 1985 och denna fastighet äger 1,4% av vägen.
Fastighetsägarna debiterades 4540kr vid vägens nybyggnation.
Hitta till fastigheten
Använd gärna lantmäteriets karttjänst "Min karta" via webb eller som app för att hitta till och navigera dig på fastigheten med hjälp av mobilen. Använd sökfunktionen och sök på fastighetsbeteckningen i tjänsten för att få upp karta samt GPS-punkt på din egen position.
Länk:
https://minkarta.lantmateriet.se/
Information om tidigare deponi
På en begränsad del av fastigheten finns en nedlagd deponi ("Brängropen") som historiskt nyttjats för kommunens sophantering. Deponins läge redovisas på särskild karta. För full insyn och möjlighet till egen bedömning kan kommunens tillgängliga handlingar och övrig dokumentation erhållas genom ansvarig fastighetsmäklare. Detta ger intressenter goda möjligheter att sätta sig in i områdets historik före köp.
Avtalsservitut och arrende gällande byggnad på ofrigrund
Avtalet avser rätt till väg samt båtplats vid två separata områden samt ett arrendeavtal för båthus och lada. Avtalet gäller 49 år från 2025-08-21.
Kopia av avtalsservitut går att beställa från ansvarig fastighetsmäklare. Ingen ersättning utgår.
Jakt
Fastigheten ingår i Vindelns älgskötselområde.
På fastigheten finns två separata upplåtelse avtal för jakträtt.
Avtal nr 1 berör ett markområde ca 170ha och gäller upplåtelse av älgjakt
Avtal nr 2 berör ett markområde om 107ha och gäller upplåtelse av älg och småviltsjakt.
Kopia av avtal går att beställa från ansvarig fastighetsmäklare.
Skellefteå kraft
Skellefteå kraft han ansökt om linjekoncession för ny 170 kV-ledning mellan station Högaliden och station Robertsfors.
Samrådshandling från 2019-11-20 går att beställa från ansvarig fastighetsmäklare.
Information om prospektet
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person. Ansökan skickas in till länsstyrelsen efter avtalets undertecknande.
Kostnaden till länsstyrelsen är för närvarande 5 200kr. Ansökningsavgiften betalas av köparen.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 4951000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 4951000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 44000 SEK
Skogsmark: 4671000 SEK
Skogsimpediment: 280000 SEK
Småhusmark lantbruk: 40000 SEK
Småhusmark: 40000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Pantbreven är förkomna och under dödning. Säljaren står kostnaden för dödningen av de förkomna pantbreven.
Belopp: 19500 SEK
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
- Avtalsservitut UPPDÄMNING MM
- Avtalsservitut KRAFTLEDNING
- Avtalsservitut Väg, Båtplats
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Sävarån, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 1998-12-22, Senast ändrad: 2025-12-11)
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
- Fornlämning
Rättigheter förmån
- Officialservitut: Rätt att använda ett fyra meter brett område för skogstransporter. - Väg
Rättigheter last
- Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
- Avtalsservitut: UPPDÄMNING MM - SE BESKRIVNING
- Avtalsservitut: Väg, Båtplats - se beskrivning
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 1823 SEK/år
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-11-29
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 7000000 kr för registerfastigheten. Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2026-11-29.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. En intressent ska kunna redogöra för sin finansiering till ansvarig fastighetsmäklare i samband med att bud lämnas på fastigheten.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära in underlag så som aktuellt lånelöfte eller bankgarantier. Observera att utländska anbudsgivare skall ha ett bankkonto vid en Svensk bank i Sverige vid ett fastighetsköp.
Se även viktig information: Infoblad penningtvätt.
